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 当社売却委任物件
 
 
会社情報
 
免許証番号 東京都知事免許(2)第92055号
住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
TEL 0422-27-2963
FAX 0422-27-2014
定休日 水曜日 年末年始
 

 
 
 
【不動産業者の仕入市場で、物件を購入してみませんか?】

当社では少しでも相場より安く不動産を取得したい!と
お考えのお客様へ、競売物件の取得をご提案しています。

競売は不動産業者の販売用物件の仕入市場です。
不動産業者は競売で落札した物件をリノベーション等を施し
付加価値をつけて、一般相場市場へ新商品として販売します。

これを個人の方が自己利用・保有の為に、自分で取得することができれば
利益や経費がかからない為、不動産業者の仕入価格で取得することができ
結果、相場より安く物件を購入することができます。


ただ競売は一般相場より安く取得できる反面、様々なリスクもあります。
競売物件のメリット・デメリット


「競売って興味あるけどなんだか不安・・」

「立退きは大丈夫?」

「融資は使えるの?」

「実際いくらで購入できるの?」

「あとで何か起こらない?」

等など多々ご心配される方も多くいらっしゃるかと思いますが、
ポイントをおさえれば、大丈夫!!


当社では競売物件をはじめてご検討されるお客様へ、

物件選定・調査・入札・融資手続き・明け渡しなど、

競売物件取得までをトータルにサポートいたします。

「少しでも安く投資用物件やマイホームを取得したい!」
とお考えのお客様は、是非当社までお問い合わせください!


●競売物件情報は、下記サイトからご確認ください
 → BIT不動産競売物件情報サイト
 →
競売物件情報981.jp:競売物件の利回り・ランクを無料提供


●競売物件の選定方法・資金計画の立て方を公開しています!
 → マネーの達人:競売で不動産を取得する方法

●競売物件購入のお役立ち情報をブログで発信しています!
 →競売とマイホームと不動産投資


具体的に詳しくお聞きになりたい方は、
お電話またはメールにて、お問い合わせください。


【当社のサービスについて】

当社ではお客様のご要望・疑問・不安等を共有しながら
競売物件取得までをトータルにサポートさせていただいております。

投資用・居住用に関らず、お客様のご意向を十分確認させていただき、
お客様のライフプランに沿って競売物件を購入できるよう、
根拠を持ってアドバイスとサポートをさせていただきます。

はじめて競売物件をご検討されるお客様も
ご遠慮なくお問い合わせください。

●入札価格のご質問については、お客様とお会いしてご意向を伺い、
 現地調査の上で正式にご提案させていただきます。

●お客様とのお打合せ・ご相談は、当店にて行っております。
 (ご相談無料です。)
 ご来店ご希望の日時をお電話またはメールにてご連絡願います。

●落札後の明け渡し交渉やオーナーチェンジ手続きも承っております。
 内容については物件により異なりますので、まずは一度ご相談ください。
 (手続き・交渉にかかる実費は落札者様のご負担となります。)

●落札された競売物件産の賃貸管理も承っております。詳細はこちら
 区分マンション1室から管理いたします。お気軽にご相談くださいませ。

【サポート報酬について】

 サービス内容  報酬金額  サービス内容詳細
 現地調査 21,600円 ○調査実費・交通費は別途負担となります。
 ・実費明細 
  登記情報、重要事項調査報告書、
  各種公的書類取得等
○調査内容は主に以下の内容になります。
 (物件状況により内容変更有。)
 ・裁判所での3点セット確認・調査
 ・役所・公的機関調査
 ・現地状況確認 
 ・周辺過去落札事例
 ・一般売買・賃貸物件相場確認 等
○調査結果を踏まえ、物件取得にあたっての
 資金計画の概算と入札価格のご提案を
 いたします。
 入札代行 落札金額の3%(税別) ○最低金額 30万円(税別)
○お支払は、
 落札時半金、明け渡し完了時半金
 となります。
○落札できなかった場合は、
 報酬はいただきません。
○物件取得と明け渡しにかかる実費は
 お客様負担となります。
 融資斡旋  10,000円 ○現地調査と合わせて、お引受けします。
○落札できなかった場合は、
 実費+手数料3,000円です。
○金融機関の審査に要する期間・時間を
 考慮し、遅くとも入札最終日の2週間前
 にはご相談ください。
 リフォーム  要確認 ○事前にリフォーム内容や金額の目安を
 ご確認されたい場合は、必要に応じて
 当社取引業者にてお見積いたします。
 各種
コンサルティング
 要確認 ○事前に弁護士・司法書士・FPなど、
 各種コンサルティングをご希望の場合は、
 必要に応じて対応いたします。
※内容によっては、有料となります。
 ご希望の場合はご相談ください。

 
 










 
 
 
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