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 ■〜1000万円
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 ■新着(1週間以内)
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 ■投資用区分マンション
 ■アパート・1棟マンション
 ■店舗・事務所
 ■居住用中古マンション

 当社売却委任物件
 
 
会社情報
 
免許証番号 東京都知事免許(2)第92055号
住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
TEL 0422-27-2963
FAX 0422-27-2014
定休日 水曜日 年末年始
 

 
 
 
【迅速・丁寧な管理・運営で、
 賃貸経営をサポートいたします!】


●新規購入物件や
 お持ちのアパート・マンション等の
 賃貸管理を承っております。

 平成27年より賃貸管理業務に参入しましたが、
 従来の賃貸管理業務にとらわれず、
 お客様のご要望に沿った物件管理を、
 お客様と共に創りあげていきたいと考えております。

 オーナー様のお悩み・お困り・ご心配ごとを共有しながら、
 オーナー様が目指したい将来を、
 オーナー様のパートナーとして、
 一緒に考えてまいります。

 オーナー様のお悩み解決に、
 真っ向から対応してまいりますので、
 ご遠慮なくご相談・お問い合わせください。

●当社が管理させていただいているオーナー様には
 以下のような方がいらっしゃいます。

・サラリーマンの方
・女性の方
・外国籍の方
・はじめて賃貸経営を行う方
・他の物件の管理にお困り・お悩みがある方、
・普段時間が十分にとれない方、
・自分だけでの管理では不安と思われる方
・入居者対応や退去・募集・更新等の手続を代わりに行って欲しい方

 フットワークよく、
 迅速な対応を心掛けておりますので、
 ご遠慮なくご相談ください。

●当社管理オーナー様には
 賃貸経営のお役に立てられる情報誌
「賃貸管理ニュース」を毎月お届けしております。
(↓実際にお届けしました紙面です。)


 空室対策や税金、オーナー座談会などの、
 満室経営を目指し、維持する為のお役立ち情報や
 民泊・空家・少子高齢化など、
 将来の賃貸環境の変化に備えた
 注目の話題などお伝えしております。
 安心・安定の賃貸経営の為に、お役立てください。

●当社では競売物件の購入サポートを行っています。

 物件選定から取得までの手続全般の他、
 賃料の見直し、修繕・リフォーム提案、立退きなど
 競売物件のリスクやメリットを考慮した
 賃貸管理のご提案をしております。

 競売物件購入で、賃貸経営をお考えになられている方は
 ご遠慮なくご相談ください。

【当社管理メニュー】

●対象物件 ○賃貸住宅 ※店舗・事務所はご相談ください。
   区分マンション・1棟マンション・アパート・戸建貸家等
●管理エリア ○JR中央・総武線 阿佐ヶ谷〜国分寺
○京王井の頭線 吉祥寺〜富士見ヶ丘
  ○西武新宿線 所沢〜井荻
  ○西武国分寺線・多摩湖線の各駅
  ※その他エリアについてはご相談ください。
●管理内容    
○管理料
(月額・税込))
 賃料・共益費等の3.24% 賃料・共益費等の5.4%
 ○入居者募集活動  ○  ○
 ○入居者対応  ○  ○
 ○近隣対応  ○  ○
 ○定期清掃・巡回  ×  ○
 ○家賃集金  ○  ○
 ○滞納督促  ○  ○
 ○更新業務  ○  ○
 ○解約受付  ○  ○
 ○原状回復  ○  ○

【備考】
●定期清掃・巡回の対象は1棟マンション・アパート・戸建貸家となります。
●建物維持管理費用については別途お見積りの上、ご相談となります。
●サブリース(一括借上)は行っておりません。
●新規募集時には、家賃保証会社を利用いたします。(外国人対応可)
●入居者募集成約時、広告費を申し受けます。
 基本広告費 賃料(共益費含)の1ヶ月分(税別)
 募集状況に応じて都度ご相談となります。
●更新料・礼金については、オーナー様と当社にて折半となります。
 (募集・契約内容によってご相談は可能です。)
●原状回復時にはリフォーム・リノベーションのご提案も行っております。
●投資物件の購入や競売不動産の取得にあたっての
 オーナーチェンジ手続きや立退き・諸交渉も承ります。
●その他管理内容につきましては、オーナー様のご要望に応じて、
 柔軟に対応してまいります。お気軽にご相談ください。


 
 









 
 
 
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